Walang nahanap na resulta
Wala kaming mahanap para sa terminong iyan sa ngayon, subukang maghanap ng iba pa.
Calculator ng Pagbabayad
Madaling kalkulahin ang buwanang hulog, termino ng pagbabayad, at kabuuang interes gamit ang aming libreng Payment Calculator para sa bahay at auto loans.
Result
Buwanang Bayad: $1,186.19
Kakailanganin mong magbayad ng $1,186.19 bawat buwan sa loob ng 15 taon upang mabayaran ang utang
Panahong Kailangan upang Mabayaran ang Utang: 15 taon
Kabuuan ng 180 bayad: $213,514.20
Kabuuang Interes: $63,514.20
Interes
Prinsipal
Balanse
0 taon
5 taon
10 taon
15 taon
| # | PANIMULANG BALANSE | INTERES | PRINSIPAL | PANGWAKAS NA BALANSE |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $150,000.00 | $7,343.51 | $6,890.77 | $143,109.23 |
| 2 | $143,109.23 | $6,990.96 | $7,243.32 | $135,865.91 |
| 3 | $135,865.91 | $6,620.38 | $7,613.90 | $128,252.02 |
| 4 | $128,252.02 | $6,230.84 | $8,003.44 | $120,248.58 |
| 5 | $120,248.58 | $5,821.37 | $8,412.91 | $111,835.67 |
| 6 | $111,835.67 | $5,390.95 | $8,843.33 | $102,992.34 |
| 7 | $102,992.34 | $4,938.51 | $9,295.77 | $93,696.56 |
| 8 | $93,696.56 | $4,462.92 | $9,771.36 | $83,925.20 |
| 9 | $83,925.20 | $3,963.00 | $10,271.28 | $73,653.92 |
| 10 | $73,653.92 | $3,437.50 | $10,796.78 | $62,857.14 |
| 11 | $62,857.14 | $2,885.11 | $11,349.17 | $51,507.97 |
| 12 | $51,507.97 | $2,304.47 | $11,929.81 | $39,578.16 |
| 13 | $39,578.16 | $1,694.12 | $12,540.16 | $27,038.00 |
| 14 | $27,038.00 | $1,052.54 | $13,181.74 | $13,856.26 |
| 15 | $13,856.14 | $378.14 | $13,856.14 | $0.00 |
| # | PANIMULANG BALANSE | INTERES | PRINSIPAL | PANGWAKAS NA BALANSE |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $150,000.00 | $625.00 | $561.19 | $149,438.81 |
| 2 | $149,438.81 | $622.66 | $563.53 | $148,875.28 |
| 3 | $148,875.28 | $620.31 | $565.88 | $148,309.41 |
| 4 | $148,309.41 | $617.96 | $568.23 | $147,741.17 |
| 5 | $147,741.17 | $615.59 | $570.60 | $147,170.57 |
| 6 | $147,170.57 | $613.21 | $572.98 | $146,597.59 |
| 7 | $146,597.59 | $610.82 | $575.37 | $146,022.22 |
| 8 | $146,022.22 | $608.43 | $577.76 | $145,444.46 |
| 9 | $145,444.46 | $606.02 | $580.17 | $144,864.29 |
| 10 | $144,864.29 | $603.60 | $582.59 | $144,281.70 |
| 11 | $144,281.70 | $601.17 | $585.02 | $143,696.68 |
| 12 | $143,696.68 | $598.74 | $587.45 | $143,109.23 |
| Katapusan ng Taon 1 | ||||
| 13 | $143,109.23 | $596.29 | $589.90 | $142,519.33 |
| 14 | $142,519.33 | $593.83 | $592.36 | $141,926.97 |
| 15 | $141,926.97 | $591.36 | $594.83 | $141,332.14 |
| 16 | $141,332.14 | $588.88 | $597.31 | $140,734.83 |
| 17 | $140,734.83 | $586.40 | $599.79 | $140,135.04 |
| 18 | $140,135.04 | $583.90 | $602.29 | $139,532.75 |
| 19 | $139,532.75 | $581.39 | $604.80 | $138,927.94 |
| 20 | $138,927.94 | $578.87 | $607.32 | $138,320.62 |
| 21 | $138,320.62 | $576.34 | $609.85 | $137,710.76 |
| 22 | $137,710.76 | $573.79 | $612.40 | $137,098.37 |
| 23 | $137,098.37 | $571.24 | $614.95 | $136,483.42 |
| 24 | $136,483.42 | $568.68 | $617.51 | $135,865.91 |
| Katapusan ng Taon 2 | ||||
| 25 | $135,865.91 | $566.11 | $620.08 | $135,245.83 |
| 26 | $135,245.83 | $563.52 | $622.67 | $134,623.17 |
| 27 | $134,623.17 | $560.93 | $625.26 | $133,997.91 |
| 28 | $133,997.91 | $558.32 | $627.87 | $133,370.04 |
| 29 | $133,370.04 | $555.71 | $630.48 | $132,739.56 |
| 30 | $132,739.56 | $553.08 | $633.11 | $132,106.45 |
| 31 | $132,106.45 | $550.44 | $635.75 | $131,470.70 |
| 32 | $131,470.70 | $547.79 | $638.40 | $130,832.31 |
| 33 | $130,832.31 | $545.13 | $641.06 | $130,191.25 |
| 34 | $130,191.25 | $542.46 | $643.73 | $129,547.53 |
| 35 | $129,547.53 | $539.78 | $646.41 | $128,901.12 |
| 36 | $128,901.12 | $537.09 | $649.10 | $128,252.02 |
| Katapusan ng Taon 3 | ||||
| 37 | $128,252.02 | $534.38 | $651.81 | $127,600.21 |
| 38 | $127,600.21 | $531.67 | $654.52 | $126,945.69 |
| 39 | $126,945.69 | $528.94 | $657.25 | $126,288.44 |
| 40 | $126,288.44 | $526.20 | $659.99 | $125,628.45 |
| 41 | $125,628.45 | $523.45 | $662.74 | $124,965.71 |
| 42 | $124,965.71 | $520.69 | $665.50 | $124,300.21 |
| 43 | $124,300.21 | $517.92 | $668.27 | $123,631.94 |
| 44 | $123,631.94 | $515.13 | $671.06 | $122,960.88 |
| 45 | $122,960.88 | $512.34 | $673.85 | $122,287.03 |
| 46 | $122,287.03 | $509.53 | $676.66 | $121,610.37 |
| 47 | $121,610.37 | $506.71 | $679.48 | $120,930.89 |
| 48 | $120,930.89 | $503.88 | $682.31 | $120,248.58 |
| Katapusan ng Taon 4 | ||||
| 49 | $120,248.58 | $501.04 | $685.15 | $119,563.42 |
| 50 | $119,563.42 | $498.18 | $688.01 | $118,875.41 |
| 51 | $118,875.41 | $495.31 | $690.88 | $118,184.54 |
| 52 | $118,184.54 | $492.44 | $693.75 | $117,490.78 |
| 53 | $117,490.78 | $489.54 | $696.65 | $116,794.14 |
| 54 | $116,794.14 | $486.64 | $699.55 | $116,094.59 |
| 55 | $116,094.59 | $483.73 | $702.46 | $115,392.13 |
| 56 | $115,392.13 | $480.80 | $705.39 | $114,686.74 |
| 57 | $114,686.74 | $477.86 | $708.33 | $113,978.41 |
| 58 | $113,978.41 | $474.91 | $711.28 | $113,267.13 |
| 59 | $113,267.13 | $471.95 | $714.24 | $112,552.89 |
| 60 | $112,552.89 | $468.97 | $717.22 | $111,835.67 |
| Katapusan ng Taon 5 | ||||
| 61 | $111,835.67 | $465.98 | $720.21 | $111,115.46 |
| 62 | $111,115.46 | $462.98 | $723.21 | $110,392.25 |
| 63 | $110,392.25 | $459.97 | $726.22 | $109,666.03 |
| 64 | $109,666.03 | $456.94 | $729.25 | $108,936.78 |
| 65 | $108,936.78 | $453.90 | $732.29 | $108,204.49 |
| 66 | $108,204.49 | $450.85 | $735.34 | $107,469.15 |
| 67 | $107,469.15 | $447.79 | $738.40 | $106,730.75 |
| 68 | $106,730.75 | $444.71 | $741.48 | $105,989.27 |
| 69 | $105,989.27 | $441.62 | $744.57 | $105,244.71 |
| 70 | $105,244.71 | $438.52 | $747.67 | $104,497.04 |
| 71 | $104,497.04 | $435.40 | $750.79 | $103,746.25 |
| 72 | $103,746.25 | $432.28 | $753.91 | $102,992.34 |
| Katapusan ng Taon 6 | ||||
| 73 | $102,992.34 | $429.13 | $757.06 | $102,235.28 |
| 74 | $102,235.28 | $425.98 | $760.21 | $101,475.07 |
| 75 | $101,475.07 | $422.81 | $763.38 | $100,711.69 |
| 76 | $100,711.69 | $419.63 | $766.56 | $99,945.14 |
| 77 | $99,945.14 | $416.44 | $769.75 | $99,175.38 |
| 78 | $99,175.38 | $413.23 | $772.96 | $98,402.42 |
| 79 | $98,402.42 | $410.01 | $776.18 | $97,626.24 |
| 80 | $97,626.24 | $406.78 | $779.41 | $96,846.83 |
| 81 | $96,846.83 | $403.53 | $782.66 | $96,064.17 |
| 82 | $96,064.17 | $400.27 | $785.92 | $95,278.25 |
| 83 | $95,278.25 | $396.99 | $789.20 | $94,489.05 |
| 84 | $94,489.05 | $393.70 | $792.49 | $93,696.56 |
| Katapusan ng Taon 7 | ||||
| 85 | $93,696.56 | $390.40 | $795.79 | $92,900.78 |
| 86 | $92,900.78 | $387.09 | $799.10 | $92,101.67 |
| 87 | $92,101.67 | $383.76 | $802.43 | $91,299.24 |
| 88 | $91,299.24 | $380.41 | $805.78 | $90,493.46 |
| 89 | $90,493.46 | $377.06 | $809.13 | $89,684.33 |
| 90 | $89,684.33 | $373.68 | $812.51 | $88,871.82 |
| 91 | $88,871.82 | $370.30 | $815.89 | $88,055.93 |
| 92 | $88,055.93 | $366.90 | $819.29 | $87,236.64 |
| 93 | $87,236.64 | $363.49 | $822.70 | $86,413.94 |
| 94 | $86,413.94 | $360.06 | $826.13 | $85,587.81 |
| 95 | $85,587.81 | $356.62 | $829.57 | $84,758.23 |
| 96 | $84,758.23 | $353.16 | $833.03 | $83,925.20 |
| Katapusan ng Taon 8 | ||||
| 97 | $83,925.20 | $349.69 | $836.50 | $83,088.70 |
| 98 | $83,088.70 | $346.20 | $839.99 | $82,248.71 |
| 99 | $82,248.71 | $342.70 | $843.49 | $81,405.23 |
| 100 | $81,405.23 | $339.19 | $847.00 | $80,558.22 |
| 101 | $80,558.22 | $335.66 | $850.53 | $79,707.69 |
| 102 | $79,707.69 | $332.12 | $854.07 | $78,853.62 |
| 103 | $78,853.62 | $328.56 | $857.63 | $77,995.99 |
| 104 | $77,995.99 | $324.98 | $861.21 | $77,134.78 |
| 105 | $77,134.78 | $321.39 | $864.80 | $76,269.98 |
| 106 | $76,269.98 | $317.79 | $868.40 | $75,401.59 |
| 107 | $75,401.59 | $314.17 | $872.02 | $74,529.57 |
| 108 | $74,529.57 | $310.54 | $875.65 | $73,653.92 |
| Katapusan ng Taon 9 | ||||
| 109 | $73,653.92 | $306.89 | $879.30 | $72,774.62 |
| 110 | $72,774.62 | $303.23 | $882.96 | $71,891.66 |
| 111 | $71,891.66 | $299.55 | $886.64 | $71,005.02 |
| 112 | $71,005.02 | $295.85 | $890.34 | $70,114.68 |
| 113 | $70,114.68 | $292.14 | $894.05 | $69,220.64 |
| 114 | $69,220.64 | $288.42 | $897.77 | $68,322.86 |
| 115 | $68,322.86 | $284.68 | $901.51 | $67,421.35 |
| 116 | $67,421.35 | $280.92 | $905.27 | $66,516.09 |
| 117 | $66,516.09 | $277.15 | $909.04 | $65,607.05 |
| 118 | $65,607.05 | $273.36 | $912.83 | $64,694.22 |
| 119 | $64,694.22 | $269.56 | $916.63 | $63,777.59 |
| 120 | $63,777.59 | $265.74 | $920.45 | $62,857.14 |
| Katapusan ng Taon 10 | ||||
| 121 | $62,857.14 | $261.90 | $924.29 | $61,932.85 |
| 122 | $61,932.85 | $258.05 | $928.14 | $61,004.72 |
| 123 | $61,004.72 | $254.19 | $932.00 | $60,072.71 |
| 124 | $60,072.71 | $250.30 | $935.89 | $59,136.83 |
| 125 | $59,136.83 | $246.40 | $939.79 | $58,197.04 |
| 126 | $58,197.04 | $242.49 | $943.70 | $57,253.34 |
| 127 | $57,253.34 | $238.56 | $947.63 | $56,305.70 |
| 128 | $56,305.70 | $234.61 | $951.58 | $55,354.12 |
| 129 | $55,354.12 | $230.64 | $955.55 | $54,398.57 |
| 130 | $54,398.57 | $226.66 | $959.53 | $53,439.04 |
| 131 | $53,439.04 | $222.66 | $963.53 | $52,475.51 |
| 132 | $52,475.51 | $218.65 | $967.54 | $51,507.97 |
| Katapusan ng Taon 11 | ||||
| 133 | $51,507.97 | $214.62 | $971.57 | $50,536.40 |
| 134 | $50,536.40 | $210.57 | $975.62 | $49,560.78 |
| 135 | $49,560.78 | $206.50 | $979.69 | $48,581.09 |
| 136 | $48,581.09 | $202.42 | $983.77 | $47,597.32 |
| 137 | $47,597.32 | $198.32 | $987.87 | $46,609.45 |
| 138 | $46,609.45 | $194.21 | $991.98 | $45,617.47 |
| 139 | $45,617.47 | $190.07 | $996.12 | $44,621.35 |
| 140 | $44,621.35 | $185.92 | $1,000.27 | $43,621.09 |
| 141 | $43,621.09 | $181.75 | $1,004.44 | $42,616.65 |
| 142 | $42,616.65 | $177.57 | $1,008.62 | $41,608.03 |
| 143 | $41,608.03 | $173.37 | $1,012.82 | $40,595.21 |
| 144 | $40,595.21 | $169.15 | $1,017.04 | $39,578.16 |
| Katapusan ng Taon 12 | ||||
| 145 | $39,578.16 | $164.91 | $1,021.28 | $38,556.88 |
| 146 | $38,556.88 | $160.65 | $1,025.54 | $37,531.35 |
| 147 | $37,531.35 | $156.38 | $1,029.81 | $36,501.54 |
| 148 | $36,501.54 | $152.09 | $1,034.10 | $35,467.44 |
| 149 | $35,467.44 | $147.78 | $1,038.41 | $34,429.03 |
| 150 | $34,429.03 | $143.45 | $1,042.74 | $33,386.29 |
| 151 | $33,386.29 | $139.11 | $1,047.08 | $32,339.21 |
| 152 | $32,339.21 | $134.75 | $1,051.44 | $31,287.77 |
| 153 | $31,287.77 | $130.37 | $1,055.82 | $30,231.94 |
| 154 | $30,231.94 | $125.97 | $1,060.22 | $29,171.72 |
| 155 | $29,171.72 | $121.55 | $1,064.64 | $28,107.08 |
| 156 | $28,107.08 | $117.11 | $1,069.08 | $27,038.00 |
| Katapusan ng Taon 13 | ||||
| 157 | $27,038.00 | $112.66 | $1,073.53 | $25,964.47 |
| 158 | $25,964.47 | $108.19 | $1,078.00 | $24,886.46 |
| 159 | $24,886.46 | $103.69 | $1,082.50 | $23,803.97 |
| 160 | $23,803.97 | $99.18 | $1,087.01 | $22,716.96 |
| 161 | $22,716.96 | $94.65 | $1,091.54 | $21,625.43 |
| 162 | $21,625.43 | $90.11 | $1,096.08 | $20,529.34 |
| 163 | $20,529.34 | $85.54 | $1,100.65 | $19,428.69 |
| 164 | $19,428.69 | $80.95 | $1,105.24 | $18,323.45 |
| 165 | $18,323.45 | $76.35 | $1,109.84 | $17,213.61 |
| 166 | $17,213.61 | $71.72 | $1,114.47 | $16,099.14 |
| 167 | $16,099.14 | $67.08 | $1,119.11 | $14,980.03 |
| 168 | $14,980.03 | $62.42 | $1,123.77 | $13,856.26 |
| Katapusan ng Taon 14 | ||||
| 169 | $13,856.26 | $57.73 | $1,128.46 | $12,727.81 |
| 170 | $12,727.81 | $53.03 | $1,133.16 | $11,594.65 |
| 171 | $11,594.65 | $48.31 | $1,137.88 | $10,456.77 |
| 172 | $10,456.77 | $43.57 | $1,142.62 | $9,314.15 |
| 173 | $9,314.15 | $38.81 | $1,147.38 | $8,166.77 |
| 174 | $8,166.77 | $34.03 | $1,152.16 | $7,014.61 |
| 175 | $7,014.61 | $29.23 | $1,156.96 | $5,857.64 |
| 176 | $5,857.64 | $24.41 | $1,161.78 | $4,695.86 |
| 177 | $4,695.86 | $19.57 | $1,166.62 | $3,529.24 |
| 178 | $3,529.24 | $14.71 | $1,171.48 | $2,357.75 |
| 179 | $2,357.75 | $9.82 | $1,176.37 | $1,181.39 |
| 180 | $1,181.27 | $4.92 | $1,181.27 | $0.00 |
| Katapusan ng Taon 15 | ||||
| Resulta | |
| Pagbabayad | 10 taon, 10 buwan |
| Buwanang bayad | $2,000.00 |
| Kabuuang mga bayad | $259,256.94 |
| Kabuuang Interes | $59,256.94 |
Nagkaroon ng error sa iyong kalkulasyon.
Talaan ng mga Nilalaman
- Nakapirming Termino
- Nakapirming Halaga na Dapat Bayaran Bawat Buwan
- Rate ng Interes (APR)
- Nakapirmi (Fixed) vs. Nagbabago (Variable)
- Impormasyon sa mga Variable Rate
Ang isang payment calculator ay nagbibigay-daan sa iyo na madaling makalkula ang buwanang hulog o eksaktong termino ng isang fixed-rate loan. Sa pamamagitan ng paggamit ng opsyong "Fixed payments", maaari mong mabilis na makalkula kung gaano katagal bago mabayaran ang isang loan batay sa nakatakdang buwanang badyet.
Sa kabuuan, ang loan ay isang legal na kasunduan sa pagitan ng nanghiram at nagpapahiram. Sa ilalim ng kontratang ito, ang nanghiram ay tumatanggap ng partikular na halaga ng pera (ang prinsipal) na dapat bayaran sa paglipas ng panahon, karaniwan ay may kasamang interes. Dahil sa napakaraming parametro ng loan na angkop sa indibidwal na pinansyal na pangangailangan, ang pag-unawa sa iyong mga opsyon ay maaaring nakakalula. Sa kabutihang palad, ang haba ng termino ng loan at ang halaga ng buwanang bayad—ang dalawang pangunahing tab sa aming calculator sa itaas—ang pinakamahalagang variable na dapat pagtuunan ng pansin kapag sinusuri ang iyong mga opsyon sa panghihiram.
Nakapirming Termino
Ang mga mortgage, auto loan, at maraming personal loan ay nakadepende sa isang iskedyul ng pagbabayad na may nakapirming termino (fixed-term). Halimbawa, ang pagpili sa pagitan ng 15-taon o 30-taong termino ng mortgage ay isang kritikal na pinansyal na desisyon, dahil ang haba ng iyong obligasyon sa utang ay direktang nakaaapekto sa iyong pangmatagalang pinansyal na mga layunin. Narito ang ilang karaniwang senaryo:
- Pagpapaikli sa termino ng mortgage upang makakuha ng mas mababang interest rate, makatipid sa kabuuang gastos sa interes, o mas mabilis na mabayaran ang utang dahil sa nagbabagong inaasahan sa trabaho.
- Pagpapahaba sa durasyon ng mortgage upang mapababa ang buwanang hulog, at maitugma ang pagbabayad ng loan sa simula ng pagtanggap ng mga benepisyo sa pagreretiro mula sa Social Security o iba pang nakapirming kita.
Ang isang maaasahang calculator ng buwanang hulog ay nakatutulong sa iyo na unawain ang mas maliliit na detalye ng mga senaryong ito. Ito rin ay isang napakahalagang tool para sa paghahambing ng mga opsyon sa pagpopondo ng sasakyan (auto financing), na karaniwang nasa 12 hanggang 96 na buwan. Bagama't maraming bumibili ng sasakyan ang natutukso sa pinakamahabang termino ng loan upang makuha ang pinakamababang buwanang hulog, napakahalagang tandaan na ang mas maiikling panahon ng loan ay nagreresulta sa pinakamababang kabuuang gastos sa huli (prinsipal kasama ang kabuuang interes).
Maaaring subukan ng mga interesadong mamimili ang mga variable na ito upang mahanap ang perpektong termino ng loan na akma sa kanilang buwanang badyet at pangmatagalang estratehiya sa pananalapi. Para sa mas espesyalisadong mga tool, tingnan ang aming Auto Loan Calculator o ang Mortgage Calculator upang makapagsagawa ng mga direktang kalkulasyon para sa vehicle at home loan.
Nakapirming Halaga na Dapat Bayaran Bawat Buwan
Gamit ang paraang nakapirming buwanang bayad, madali mong matatantya kung gaano katagal bago mabayaran ang isang loan o maalis ang mataas na interes ng utang sa credit card. Ang loan calculator na ito ay perpekto rin para sa mga indibidwal na may sobrang buwanang pera (cash flow) na gustong makita kung paano napapabilis ng mas malalaking hulog ang pagbabayad nila ng utang. Ilagay lamang ang target mong ibayad sa "Monthly Pay" na field ng calculator.
Paminsan-minsan, maaaring ipakita ng kalkulasyon na hindi sapat ang napili mong buwanang bayad para mabayaran ang naiipong prinsipal at interes. Kapag nangyari ito, nangangahulugan na lalago ang iyong utang dahil hindi nakakasabay ang "Monthly Pay" sa interest rate. Kung maranasan mo ito, baguhin ang isa sa tatlong pangunahing input para makahanap ng posibleng plano sa pagbabayad: bawasan ang Halaga ng Loan ("Loan Amount"), taasan ang Buwanang Bayad ("Monthly Pay"), o maghanap ng mas mababang Interest Rate ("Interest Rate").
Rate ng Interes (APR)
Kapag inilalagay ang iyong rate sa calculator, kritikal na maunawaan ang pagkakaiba ng interest rate at ang Annual Percentage Rate (APR). Ang pagkalito sa dalawa ay maaaring makasira sa iyong pagpaplanong pinansyal ng libu-libong piso (o dolyar), partikular na sa mga malalaking utang tulad ng mga mortgage. Sa depinisyon, ang interest rate ay ang pangunahing halaga (base cost) ng panghihiram ng prinsipal na halaga. Gayunpaman, ang APR ay nagbibigay ng mas komprehensibong pagtatasa ng totoong gastos sa isang loan, dahil isinasama nito ang broker fees, discount points, closing costs, at iba pang administratibong gastos.
Sa halip na bayaran kaagad ang mga bayaring ito (upfront), madalas na isinasama ang mga dagdag na gastos na ito sa kabuuang halaga ng loan at hinahati sa buong termino ng pagbabayad. Kung ang isang loan ay walang anumang karagdagang bayarin o closing costs, magkapareho lamang ang interest rate at ang APR. Para sa mas malalim na kaalaman o partikular na mga rate conversion, bisitahin ang aming APR Calculator o ang Interest Rate Calculator.
Maaaring gamitin ng mga nanghihiram ang payment calculator na ito upang ihambing ang mga pangmatagalang pinansyal na epekto ng iba't ibang interest rate at APR. Upang matantya ang iyong batayang buwanang hulog nang hindi isinasama ang dagdag na mga bayarin sa loan, gamitin ang standard na interest rate. Para naman kalkulahin ang totoo at kabuuang gastos ng loan, gamitin ang APR. Dahil kasama na rito ang lahat ng kaugnay na bayarin, karaniwang nagbibigay ang APR ng pinakatumpak at malinaw na larawan ng kabuuang halaga ng iyong panghihiram.
Nakapirmi (Fixed) vs. Nagbabago (Variable)
Kapag kumukuha ng pondo, karaniwan kang pipili sa pagitan ng variable (kilala rin bilang adjustable o floating) at isang nakapirming (fixed) interest rate. Ang karamihan sa mga tradisyonal na amortized loan—tulad ng mga karaniwang mortgage, auto loan, at maraming student loan—ay may nakapirming interest rate na nananatiling pareho sa paglipas ng panahon. Sa kabilang banda, ang mga Adjustable-Rate Mortgage (ARM), Home Equity Lines of Credit (HELOC), at ilang mga personal o student loan ay gumagamit ng mga variable rate.
Tingnan ang aming Auto Loan Calculator, Mortgage Calculator, o Personal Loan Calculator para sa mas partikular na pamamaraang pinansyal.
Impormasyon sa mga Variable Rate
Ang interest rate sa mga variable-rate na loan ay nagbabago-bago batay sa mas malalawak na pang-ekonomiyang index, tulad ng inflation o mga rate mula sa sentral na bangko. Madalas ibinabatay ng mga nagpapahiram ang mga floating rate na ito sa mga pangunahing financial index, gaya ng prime rate na itinatakda ng U.S. Federal Reserve o ang Secured Overnight Financing Rate (SOFR, na malaking pumalit sa LIBOR).
Dahil pabago-bago ang mga variable loan rate, direktang naaapektuhan ng mga pagbabagong ito ang kailangan mong buwanang hulog. Ang pagtaas ng rate ay hindi lamang nagpapataas sa babayaran mo sa buwang iyon kundi pinalalaki rin nito ang kabuuang tinatayang interes na babayaran mo sa buong buhay ng loan. Sa kabutihang palad, upang protektahan ang mga nanghihiram, maraming nagpapahiram ang nagpapatupad ng rate caps—mga maximum limit sa interest rate na pumipigil sa iyong rate na lumampas sa isang partikular na antas, gaano man kataas ang benchmark index.
Inaayos ng mga nagpapahiram ang mga rate na ito base sa nakatakdang dalas (frequency) na nakasaad sa kontrata ng iyong loan (hal. taun-taon o tuwing kalahating taon). Mahalagang tandaan na ang paggalaw sa pang-ekonomiyang index ay hindi laging nagreresulta ng agarang pagbabago sa partikular na rate ng iyong loan. Sa mga panahong bumababa ang mga benchmark interest rate, kadalasang nagiging kaakit-akit ang mga variable-rate loan sa mga nanghihiram na naghahanap ng mas mababang panimulang hulog.
Gayundin, ang mga Annual Percentage Rate (APR) ng credit card ay maaaring nakapirmi (fixed) o nagbabago (variable). Dapat tandaan na ang mga nagbibigay ng credit card ay hindi karaniwang inaatasan na magbigay ng paunang abiso (advance notice) kapag nagtataas ng rate sa isang variable APR na card dahil sa mga pagbabago sa index. Gayunpaman, ang mga nanghihiram na may napakagandang credit score at magandang kasaysayan sa pagbabayad ay madalas na nakikipagkasundo sa mga nagpapahiram upang makakuha ng mas paborableng rate sa mga variable loan at credit card.
Kung nais mong tuluyang alisin ang umiikot na utang (revolving debt), gamitin ang aming nakalaang Credit Card Payoff Calculator upang bumuo ng isang estratehikong plano sa pagbabayad.