Tidak ada hasil yang ditemukan
Kami tidak dapat menemukan apa pun dengan istilah itu saat ini, coba cari sesuatu yang lain.
Pratinjau Kalkulator Investasi Widget
Kalkulator Investasi
Kalkulator investasi gratis ini memperhitungkan saldo awal dan akhir, tingkat pengembalian, dan waktu investasi saat mengevaluasi berbagai keadaan investasi.
Investasi
Bunga
Pokok
Kontribusi
0 tahun
5 tahun
10 tahun
15 tahun
| # | SALDO AWAL | BUNGA | KONTRIBUSI | SALDO AKHIR |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $23,383.75 | $1,300.67 | $2,400.00 | $23,700.67 |
| 2 | $27,293.12 | $1,528.92 | $2,400.00 | $27,629.59 |
| 3 | $31,443.61 | $1,771.24 | $2,400.00 | $31,800.83 |
| 4 | $35,850.10 | $2,028.52 | $2,400.00 | $36,229.35 |
| 5 | $40,528.37 | $2,301.66 | $2,400.00 | $40,931.01 |
| 6 | $45,495.18 | $2,591.65 | $2,400.00 | $45,922.66 |
| 7 | $50,768.34 | $2,899.52 | $2,400.00 | $51,222.18 |
| 8 | $56,366.73 | $3,226.38 | $2,400.00 | $56,848.56 |
| 9 | $62,310.42 | $3,573.41 | $2,400.00 | $62,821.97 |
| 10 | $68,620.70 | $3,941.83 | $2,400.00 | $69,163.80 |
| 11 | $75,320.19 | $4,332.98 | $2,400.00 | $75,896.79 |
| 12 | $82,432.88 | $4,748.26 | $2,400.00 | $83,045.05 |
| 13 | $89,984.28 | $5,189.15 | $2,400.00 | $90,634.20 |
| 14 | $98,001.42 | $5,657.23 | $2,400.00 | $98,691.43 |
| 15 | $106,513.05 | $6,154.18 | $2,400.00 | $107,245.61 |
| # | SALDO AWAL | BUNGA | KONTRIBUSI | SALDO AKHIR |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $20,000.00 | $100.00 | $200.00 | $20,300.00 |
| 2 | $20,300.00 | $101.50 | $200.00 | $20,601.50 |
| 3 | $20,601.50 | $103.01 | $200.00 | $20,904.51 |
| 4 | $20,904.51 | $104.52 | $200.00 | $21,209.03 |
| 5 | $21,209.03 | $106.05 | $200.00 | $21,515.08 |
| 6 | $21,515.08 | $107.58 | $200.00 | $21,822.65 |
| 7 | $21,822.65 | $109.11 | $200.00 | $22,131.76 |
| 8 | $22,131.76 | $110.66 | $200.00 | $22,442.42 |
| 9 | $22,442.42 | $112.21 | $200.00 | $22,754.63 |
| 10 | $22,754.63 | $113.77 | $200.00 | $23,068.41 |
| 11 | $23,068.41 | $115.34 | $200.00 | $23,383.75 |
| 12 | $23,383.75 | $116.92 | $200.00 | $23,700.67 |
| Akhir Tahun 1 | ||||
| 13 | $23,700.67 | $118.50 | $200.00 | $24,019.17 |
| 14 | $24,019.17 | $120.10 | $200.00 | $24,339.27 |
| 15 | $24,339.27 | $121.70 | $200.00 | $24,660.96 |
| 16 | $24,660.96 | $123.30 | $200.00 | $24,984.27 |
| 17 | $24,984.27 | $124.92 | $200.00 | $25,309.19 |
| 18 | $25,309.19 | $126.55 | $200.00 | $25,635.74 |
| 19 | $25,635.74 | $128.18 | $200.00 | $25,963.92 |
| 20 | $25,963.92 | $129.82 | $200.00 | $26,293.73 |
| 21 | $26,293.73 | $131.47 | $200.00 | $26,625.20 |
| 22 | $26,625.20 | $133.13 | $200.00 | $26,958.33 |
| 23 | $26,958.33 | $134.79 | $200.00 | $27,293.12 |
| 24 | $27,293.12 | $136.47 | $200.00 | $27,629.59 |
| Akhir Tahun 2 | ||||
| 25 | $27,629.59 | $138.15 | $200.00 | $27,967.73 |
| 26 | $27,967.73 | $139.84 | $200.00 | $28,307.57 |
| 27 | $28,307.57 | $141.54 | $200.00 | $28,649.11 |
| 28 | $28,649.11 | $143.25 | $200.00 | $28,992.36 |
| 29 | $28,992.36 | $144.96 | $200.00 | $29,337.32 |
| 30 | $29,337.32 | $146.69 | $200.00 | $29,684.00 |
| 31 | $29,684.00 | $148.42 | $200.00 | $30,032.42 |
| 32 | $30,032.42 | $150.16 | $200.00 | $30,382.59 |
| 33 | $30,382.59 | $151.91 | $200.00 | $30,734.50 |
| 34 | $30,734.50 | $153.67 | $200.00 | $31,088.17 |
| 35 | $31,088.17 | $155.44 | $200.00 | $31,443.61 |
| 36 | $31,443.61 | $157.22 | $200.00 | $31,800.83 |
| Akhir Tahun 3 | ||||
| 37 | $31,800.83 | $159.00 | $200.00 | $32,159.84 |
| 38 | $32,159.84 | $160.80 | $200.00 | $32,520.63 |
| 39 | $32,520.63 | $162.60 | $200.00 | $32,883.24 |
| 40 | $32,883.24 | $164.42 | $200.00 | $33,247.65 |
| 41 | $33,247.65 | $166.24 | $200.00 | $33,613.89 |
| 42 | $33,613.89 | $168.07 | $200.00 | $33,981.96 |
| 43 | $33,981.96 | $169.91 | $200.00 | $34,351.87 |
| 44 | $34,351.87 | $171.76 | $200.00 | $34,723.63 |
| 45 | $34,723.63 | $173.62 | $200.00 | $35,097.25 |
| 46 | $35,097.25 | $175.49 | $200.00 | $35,472.74 |
| 47 | $35,472.74 | $177.36 | $200.00 | $35,850.10 |
| 48 | $35,850.10 | $179.25 | $200.00 | $36,229.35 |
| Akhir Tahun 4 | ||||
| 49 | $36,229.35 | $181.15 | $200.00 | $36,610.50 |
| 50 | $36,610.50 | $183.05 | $200.00 | $36,993.55 |
| 51 | $36,993.55 | $184.97 | $200.00 | $37,378.52 |
| 52 | $37,378.52 | $186.89 | $200.00 | $37,765.41 |
| 53 | $37,765.41 | $188.83 | $200.00 | $38,154.24 |
| 54 | $38,154.24 | $190.77 | $200.00 | $38,545.01 |
| 55 | $38,545.01 | $192.73 | $200.00 | $38,937.73 |
| 56 | $38,937.73 | $194.69 | $200.00 | $39,332.42 |
| 57 | $39,332.42 | $196.66 | $200.00 | $39,729.08 |
| 58 | $39,729.08 | $198.65 | $200.00 | $40,127.73 |
| 59 | $40,127.73 | $200.64 | $200.00 | $40,528.37 |
| 60 | $40,528.37 | $202.64 | $200.00 | $40,931.01 |
| Akhir Tahun 5 | ||||
| 61 | $40,931.01 | $204.66 | $200.00 | $41,335.66 |
| 62 | $41,335.66 | $206.68 | $200.00 | $41,742.34 |
| 63 | $41,742.34 | $208.71 | $200.00 | $42,151.05 |
| 64 | $42,151.05 | $210.76 | $200.00 | $42,561.81 |
| 65 | $42,561.81 | $212.81 | $200.00 | $42,974.62 |
| 66 | $42,974.62 | $214.87 | $200.00 | $43,389.49 |
| 67 | $43,389.49 | $216.95 | $200.00 | $43,806.44 |
| 68 | $43,806.44 | $219.03 | $200.00 | $44,225.47 |
| 69 | $44,225.47 | $221.13 | $200.00 | $44,646.60 |
| 70 | $44,646.60 | $223.23 | $200.00 | $45,069.83 |
| 71 | $45,069.83 | $225.35 | $200.00 | $45,495.18 |
| 72 | $45,495.18 | $227.48 | $200.00 | $45,922.66 |
| Akhir Tahun 6 | ||||
| 73 | $45,922.66 | $229.61 | $200.00 | $46,352.27 |
| 74 | $46,352.27 | $231.76 | $200.00 | $46,784.03 |
| 75 | $46,784.03 | $233.92 | $200.00 | $47,217.95 |
| 76 | $47,217.95 | $236.09 | $200.00 | $47,654.04 |
| 77 | $47,654.04 | $238.27 | $200.00 | $48,092.31 |
| 78 | $48,092.31 | $240.46 | $200.00 | $48,532.77 |
| 79 | $48,532.77 | $242.66 | $200.00 | $48,975.44 |
| 80 | $48,975.44 | $244.88 | $200.00 | $49,420.31 |
| 81 | $49,420.31 | $247.10 | $200.00 | $49,867.42 |
| 82 | $49,867.42 | $249.34 | $200.00 | $50,316.75 |
| 83 | $50,316.75 | $251.58 | $200.00 | $50,768.34 |
| 84 | $50,768.34 | $253.84 | $200.00 | $51,222.18 |
| Akhir Tahun 7 | ||||
| 85 | $51,222.18 | $256.11 | $200.00 | $51,678.29 |
| 86 | $51,678.29 | $258.39 | $200.00 | $52,136.68 |
| 87 | $52,136.68 | $260.68 | $200.00 | $52,597.36 |
| 88 | $52,597.36 | $262.99 | $200.00 | $53,060.35 |
| 89 | $53,060.35 | $265.30 | $200.00 | $53,525.65 |
| 90 | $53,525.65 | $267.63 | $200.00 | $53,993.28 |
| 91 | $53,993.28 | $269.97 | $200.00 | $54,463.25 |
| 92 | $54,463.25 | $272.32 | $200.00 | $54,935.56 |
| 93 | $54,935.56 | $274.68 | $200.00 | $55,410.24 |
| 94 | $55,410.24 | $277.05 | $200.00 | $55,887.29 |
| 95 | $55,887.29 | $279.44 | $200.00 | $56,366.73 |
| 96 | $56,366.73 | $281.83 | $200.00 | $56,848.56 |
| Akhir Tahun 8 | ||||
| 97 | $56,848.56 | $284.24 | $200.00 | $57,332.81 |
| 98 | $57,332.81 | $286.66 | $200.00 | $57,819.47 |
| 99 | $57,819.47 | $289.10 | $200.00 | $58,308.57 |
| 100 | $58,308.57 | $291.54 | $200.00 | $58,800.11 |
| 101 | $58,800.11 | $294.00 | $200.00 | $59,294.11 |
| 102 | $59,294.11 | $296.47 | $200.00 | $59,790.58 |
| 103 | $59,790.58 | $298.95 | $200.00 | $60,289.53 |
| 104 | $60,289.53 | $301.45 | $200.00 | $60,790.98 |
| 105 | $60,790.98 | $303.95 | $200.00 | $61,294.94 |
| 106 | $61,294.94 | $306.47 | $200.00 | $61,801.41 |
| 107 | $61,801.41 | $309.01 | $200.00 | $62,310.42 |
| 108 | $62,310.42 | $311.55 | $200.00 | $62,821.97 |
| Akhir Tahun 9 | ||||
| 109 | $62,821.97 | $314.11 | $200.00 | $63,336.08 |
| 110 | $63,336.08 | $316.68 | $200.00 | $63,852.76 |
| 111 | $63,852.76 | $319.26 | $200.00 | $64,372.02 |
| 112 | $64,372.02 | $321.86 | $200.00 | $64,893.88 |
| 113 | $64,893.88 | $324.47 | $200.00 | $65,418.35 |
| 114 | $65,418.35 | $327.09 | $200.00 | $65,945.45 |
| 115 | $65,945.45 | $329.73 | $200.00 | $66,475.17 |
| 116 | $66,475.17 | $332.38 | $200.00 | $67,007.55 |
| 117 | $67,007.55 | $335.04 | $200.00 | $67,542.59 |
| 118 | $67,542.59 | $337.71 | $200.00 | $68,080.30 |
| 119 | $68,080.30 | $340.40 | $200.00 | $68,620.70 |
| 120 | $68,620.70 | $343.10 | $200.00 | $69,163.80 |
| Akhir Tahun 10 | ||||
| 121 | $69,163.80 | $345.82 | $200.00 | $69,709.62 |
| 122 | $69,709.62 | $348.55 | $200.00 | $70,258.17 |
| 123 | $70,258.17 | $351.29 | $200.00 | $70,809.46 |
| 124 | $70,809.46 | $354.05 | $200.00 | $71,363.51 |
| 125 | $71,363.51 | $356.82 | $200.00 | $71,920.33 |
| 126 | $71,920.33 | $359.60 | $200.00 | $72,479.93 |
| 127 | $72,479.93 | $362.40 | $200.00 | $73,042.33 |
| 128 | $73,042.33 | $365.21 | $200.00 | $73,607.54 |
| 129 | $73,607.54 | $368.04 | $200.00 | $74,175.58 |
| 130 | $74,175.58 | $370.88 | $200.00 | $74,746.46 |
| 131 | $74,746.46 | $373.73 | $200.00 | $75,320.19 |
| 132 | $75,320.19 | $376.60 | $200.00 | $75,896.79 |
| Akhir Tahun 11 | ||||
| 133 | $75,896.79 | $379.48 | $200.00 | $76,476.27 |
| 134 | $76,476.27 | $382.38 | $200.00 | $77,058.65 |
| 135 | $77,058.65 | $385.29 | $200.00 | $77,643.95 |
| 136 | $77,643.95 | $388.22 | $200.00 | $78,232.17 |
| 137 | $78,232.17 | $391.16 | $200.00 | $78,823.33 |
| 138 | $78,823.33 | $394.12 | $200.00 | $79,417.44 |
| 139 | $79,417.44 | $397.09 | $200.00 | $80,014.53 |
| 140 | $80,014.53 | $400.07 | $200.00 | $80,614.60 |
| 141 | $80,614.60 | $403.07 | $200.00 | $81,217.68 |
| 142 | $81,217.68 | $406.09 | $200.00 | $81,823.77 |
| 143 | $81,823.77 | $409.12 | $200.00 | $82,432.88 |
| 144 | $82,432.88 | $412.16 | $200.00 | $83,045.05 |
| Akhir Tahun 12 | ||||
| 145 | $83,045.05 | $415.23 | $200.00 | $83,660.27 |
| 146 | $83,660.27 | $418.30 | $200.00 | $84,278.58 |
| 147 | $84,278.58 | $421.39 | $200.00 | $84,899.97 |
| 148 | $84,899.97 | $424.50 | $200.00 | $85,524.47 |
| 149 | $85,524.47 | $427.62 | $200.00 | $86,152.09 |
| 150 | $86,152.09 | $430.76 | $200.00 | $86,782.85 |
| 151 | $86,782.85 | $433.91 | $200.00 | $87,416.77 |
| 152 | $87,416.77 | $437.08 | $200.00 | $88,053.85 |
| 153 | $88,053.85 | $440.27 | $200.00 | $88,694.12 |
| 154 | $88,694.12 | $443.47 | $200.00 | $89,337.59 |
| 155 | $89,337.59 | $446.69 | $200.00 | $89,984.28 |
| 156 | $89,984.28 | $449.92 | $200.00 | $90,634.20 |
| Akhir Tahun 13 | ||||
| 157 | $90,634.20 | $453.17 | $200.00 | $91,287.37 |
| 158 | $91,287.37 | $456.44 | $200.00 | $91,943.81 |
| 159 | $91,943.81 | $459.72 | $200.00 | $92,603.53 |
| 160 | $92,603.53 | $463.02 | $200.00 | $93,266.54 |
| 161 | $93,266.54 | $466.33 | $200.00 | $93,932.88 |
| 162 | $93,932.88 | $469.66 | $200.00 | $94,602.54 |
| 163 | $94,602.54 | $473.01 | $200.00 | $95,275.55 |
| 164 | $95,275.55 | $476.38 | $200.00 | $95,951.93 |
| 165 | $95,951.93 | $479.76 | $200.00 | $96,631.69 |
| 166 | $96,631.69 | $483.16 | $200.00 | $97,314.85 |
| 167 | $97,314.85 | $486.57 | $200.00 | $98,001.42 |
| 168 | $98,001.42 | $490.01 | $200.00 | $98,691.43 |
| Akhir Tahun 14 | ||||
| 169 | $98,691.43 | $493.46 | $200.00 | $99,384.89 |
| 170 | $99,384.89 | $496.92 | $200.00 | $100,081.81 |
| 171 | $100,081.81 | $500.41 | $200.00 | $100,782.22 |
| 172 | $100,782.22 | $503.91 | $200.00 | $101,486.13 |
| 173 | $101,486.13 | $507.43 | $200.00 | $102,193.56 |
| 174 | $102,193.56 | $510.97 | $200.00 | $102,904.53 |
| 175 | $102,904.53 | $514.52 | $200.00 | $103,619.05 |
| 176 | $103,619.05 | $518.10 | $200.00 | $104,337.15 |
| 177 | $104,337.15 | $521.69 | $200.00 | $105,058.83 |
| 178 | $105,058.83 | $525.29 | $200.00 | $105,784.13 |
| 179 | $105,784.13 | $528.92 | $200.00 | $106,513.05 |
| 180 | $106,513.05 | $532.57 | $200.00 | $107,245.61 |
| Akhir Tahun 15 | ||||
Ada kesalahan dengan perhitungan Anda.
Daftar Isi
Gunakan kalkulator investasi ini untuk menghitung parameter rencana investasi tertentu. Tab menunjukkan parameter yang diminta yang harus diambil. Klik tab 'Tingkat Pengembalian', misalnya, untuk mendapatkan tingkat pengembalian investasi yang diperlukan untuk memenuhi tujuan tertentu.
Investasi adalah praktik menggunakan uang untuk menghasilkan pendapatan tambahan. Anda dapat menggunakan kalkulator ini untuk mengetahui beberapa poin tentang investasi suku bunga tetap.
Variabel yang terlibat
Beberapa komponen penting membentuk investasi keuangan rata-rata.
- Jumlah awal – Ini adalah jumlah yang ditunjukkan pada awal investasi, yang sering dikenal sebagai prinsipal. Untuk investasi, bisa berupa tabungan yang cukup besar untuk rumah, warisan, atau harga emas yang banyak.
- Jumlah akhir – Jumlah yang dimaksudkan pada akhir siklus hidup investasi.
- Tingkat pengembalian – Indikator ini membawa kepentingan paling signifikan bagi banyak investor. Sepintas, ini adalah persentase sederhana. Namun, ini adalah angka yang digunakan untuk membandingkan daya tarik berbagai jenis investasi keuangan.
- Jangka investasi – Jangka waktu di mana suatu investasi akan memberikan pengembalian. Ketika sebuah investasi dilakukan dalam waktu yang lebih lama, kemungkinan besar akan menuai keuntungan yang lebih signifikan karena peracikan.
- Kontribusi tambahan – Anda dapat melakukan investasi tanpa itu. Tetapi kontribusi tambahan apa pun selama masa investasi akan menghasilkan lebih banyak akumulasi pendapatan dan nilai akhir yang lebih tinggi.
Berbagai Jenis Investasi
Ada lebih banyak alternatif investasi. Berbagai peluang investasi dapat dianalisis menggunakan Kalkulator Investasi kami. Beberapa investasi yang paling umum disediakan di bawah ini.
Sertifikat deposito
CD, yang dapat diakses di sebagian besar institusi, adalah contoh mudah dari investasi yang dapat digunakan dengan kalkulator. Sertifikat deposito, tidak diragukan lagi, merupakan investasi berisiko rendah. Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), sebuah organisasi pemerintah di Amerika Serikat, memastikan sebagian besar bank di negara ini.
Suku bunga pada sertifikat deposito (CD) naik sebanding dengan berapa lama mereka disimpan. Sejumlah CD tertentu diasuransikan oleh FDIC. Ini menawarkan tingkat pengembalian dan durasi investasi yang dapat diprediksi karena tingkat bunga ditetapkan untuk periode tertentu. Tabungan dan rekening pasar uang adalah dua produk berisiko rendah lainnya dengan suku bunga sederhana. Untuk investasi yang melibatkan CD, kami menyediakan Kalkulator CD.
Obligasi
Anda bisa mendapatkan suku bunga tinggi dengan berinvestasi di obligasi atau surat utang. Berinvestasi dalam obligasi melibatkan risiko, dan Anda harus membayar premi pada tingkat yang lebih tinggi seiring dengan meningkatnya risiko Anda. Perusahaan yang telah diberi peringkat berisiko tinggi oleh lembaga pemeringkat (seperti Moody's, Fitch, dan Standard & Poor's) menerbitkan obligasi.
Namun, perusahaan-perusahaan ini bisa gulung tikar, menyebabkan investor merugi. Berinvestasi dalam obligasi yang diterbitkan oleh perusahaan yang telah dinilai tinggi untuk risiko rendah oleh lembaga di atas lebih aman, tetapi ini menghasilkan tingkat bunga yang lebih rendah.
Dimungkinkan untuk membeli obligasi untuk jangka pendek atau panjang. Karena perbedaan penawaran dan permintaan, pasar obligasi mungkin memiliki peluang perdagangan jangka pendek. Seorang investor obligasi jangka pendek tidak ingin menyimpan investasi sampai jatuh tempo, membeli rendah dan menjual tinggi. Ketika suku bunga naik, harga obligasi turun. Proses-proses ini berbanding terbalik satu sama lain.
Berinvestasi dalam obligasi adalah taruhan yang aman jika Anda menahannya sampai jatuh tempo. Pemegang obligasi menerima seluruh nilai nominalnya pada saat jatuh tempo, dan bunga dibayarkan dua kali setahun. Investor obligasi jangka panjang tidak perlu khawatir tentang pengaruh suku bunga terhadap harga obligasi atau nilai pasar mengikuti strategi investasi. Tidak perlu menyesuaikan rencana bahkan jika suku bunga naik dan nilai pasar obligasi berfluktuasi.
Treasury Inflation-Protected Securities (TIPS) adalah jenis sekuritas Treasury AS yang berbeda yang dirancang untuk melindungi dari inflasi. Tidak seperti obligasi negara tradisional, TIPS diindeks terhadap inflasi, sehingga nilai pokoknya naik seiring inflasi. Mereka menawarkan imbal hasil yang dijamin pemerintah, memberikan tingkat keamanan bagi investor. Meskipun TIPS dapat menjadi pilihan yang menarik untuk lindung nilai terhadap inflasi, imbal hasilnya mungkin lebih rendah dibandingkan dengan beberapa investasi pendapatan tetap lainnya.
CPI (The Consumer Price Index) atau Indeks Harga Konsumen, digunakan untuk mengukur inflasi, memastikan bahwa TIPS akan naik nilainya. Karena itu, mereka menonjol di antara yang lainnya. Gunakan Kalkulator Inflasi kami, Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang inflasi dan TIPS.
Saham
Investasi dalam ekuitas, seperti saham, adalah hal biasa. Investor institusional dan swasta mengandalkan aset ini, meskipun mereka tidak membayar tingkat pengembalian yang stabil.
Saham mewakili sebagian dari kepemilikan perusahaan. Pemegang saham menerima uang sebagai dividen selama mereka memegang saham mereka di perusahaan publik (dan perusahaan membayar dividen). Hampir semua perdagangan saham terjadi di bursa, dan banyak investor membeli saham dengan harapan untuk dijual kembali di kemudian hari untuk mendapatkan keuntungan. Investor juga dapat memilih untuk berinvestasi di reksa dana atau dana saham lainnya yang menggabungkan beberapa saham.
Manajer keuangan atau perusahaan biasanya menjaga dana ini. Sebagai imbalan atas kemampuan untuk terlibat dengan manajemen atau perusahaan, investor harus membayar sejumlah kecil yang dikenal sebagai “beban”. Dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) adalah jenis dana saham yang berbeda yang mengikuti indeks, sektor, komoditas, atau jenis aset lainnya. ETF dapat melacak berbagai aset, dari indeks S&P 500 untuk jenis real estat, komoditas, obligasi, dan lainnya. Dengan cara yang sama seperti saham dapat dibeli atau dijual, dana ETF dapat dibeli atau dijual.
Perumahan
Real estat adalah pilihan investasi populer lainnya. Anda dapat membeli properti dan mengembangkannya untuk meningkatkan nilainya. Setelah itu, Anda dapat menjualnya (dikenal sebagai "membalik") atau menyewakannya sampai waktu yang lebih tepat. Membeli rumah atau apartemen adalah cara umum untuk berinvestasi di real estat.
Untuk berinvestasi di real estat, banyak hal yang dapat mengubah nilai sebuah properti, seperti gentrifikasi, perkembangan daerah setempat, atau bahkan peristiwa yang terjadi di seluruh dunia. Untuk informasi lebih lanjut atau untuk melakukan perhitungan mengenai properti sewa, silahkan gunakan Kalkulator Properti Sewa kami yang lengkap.
Misalkan Anda lebih memilih pendekatan tidak campur tangan, seperti berinvestasi dalam real estat yang menghasilkan pendapatan melalui pihak ketiga. Dalam hal ini, ada kendaraan investasi seperti Real Estate Investment Trust (REITs).
Komoditas
Komoditas melengkapi daftar. Ini termasuk logam mulia seperti perak dan emas dan komoditas berharga seperti minyak dan gas. Berinvestasi dalam emas sulit karena nilainya ditentukan semata-mata karena merupakan bahan dengan persediaan terbatas. Investor membeli emas ketika ada konflik atau krisis, yang mendorong harga naik. Untuk berinvestasi dalam perak, permintaan komoditas dalam fotovoltaik, mobil, dan aplikasi praktis lainnya berdampak signifikan pada harga logam.
Minyak adalah komoditas yang sangat dicari karena bensin biasanya kekurangan pasokan. Harga minyak berfluktuasi dengan status ekonomi global di pasar spot, yang terbuka untuk umum dan di mana barang-barang diperdagangkan untuk pengiriman segera.
Gas dan komoditas lainnya dapat diperdagangkan melalui bursa berjangka sebelum pengiriman. Anda dapat menghindari titik pengiriman akhir jika Anda berdagang masuk dan keluar dari kontrak berjangka. Pertukaran berjangka terbesar di Amerika Serikat adalah CBOT di Chicago, yang berurusan dengan komoditas, termasuk gas.
Menggunakan kalkulator investasi kami memudahkan untuk menghitung salah satu investasi yang tercantum di atas. Misalnya, variabel "Tingkat Pengembalian" untuk perhitungan investasi dapat didasarkan pada tingkat pengembalian rata-rata historis dari rumah yang dijual serupa atau perkiraan masa depan. Tetap saja, agak sulit untuk menentukan berapa biaya setiap variabel.
Masukan untuk “Kontribusi Tambahan” dapat berupa kombinasi dari pengeluaran modal atau arus kas tertentu yang terkait dengan pembelian pabrik. Tidak mungkin untuk mencapai angka yang benar karena masalah ini, jadi Anda harus mengambil hasil dengan hati-hati.
Periksa kalkulator keuangan sebelum menggunakan Kalkulator Investasi kami untuk perhitungan yang lebih akurat dan ekstensif.