Calculadora de Investimentos

Use esta calculadora de investimento para calcular um parâmetro específico do plano de investimento. As guias indicam o parâmetro solicitado que deve ser recuperado. Clique na guia ‘Taxa de Retorno’, por exemplo, para obter a taxa de retorno do investimento necessária para atingir uma meta específica.

Investir é a prática de usar dinheiro para gerar renda adicional. Você pode usar esta calculadora para descobrir vários pontos sobre investimentos de taxa fixa.

Variáveis envolvidas

Vários componentes essenciais compõem um investimento financeiro médio.

• Valor inicial – Este é o valor mostrado no início do investimento, muitas vezes conhecido como principal. Para investimento, pode ser uma poupança importante para uma casa, uma herança ou o preço de muito ouro.
• Valor final – O valor pretendido na conclusão do ciclo de vida do investimento.
• Taxa de retorno – Este indicador tem a importância mais significativa para muitos investidores. À primeira vista, esta é uma porcentagem simples. Ainda assim, é um número usado para comparar a atratividade de diferentes tipos de investimentos financeiros.
• Duração do Investimento – O intervalo de tempo sobre o qual um investimento fornecerá um retorno. Quando um investimento é feito em um período mais longo, é mais provável que ele obtenha lucros mais significativos devido aos juros compostos.
• Contribuição adicional – Você pode fazer investimentos sem eles. Mas quaisquer contribuições adicionais ao longo da vida do investimento resultarão em mais receita acumulada e um valor final mais alto.

Diferentes tipos de investimentos

Há muito mais alternativas de investimento. Uma ampla gama de oportunidades de investimento pode ser analisada usando nossa Calculadora de Investimentos. Alguns dos investimentos mais típicos são fornecidos abaixo.

Certificados de Depósito

Um CD, acessível na maioria das instituições, é um exemplo fácil de investimento que pode ser usado com a calculadora. Um certificado de depósito é, sem dúvida, um investimento de baixo risco. A Corporação Federal Asseguradora de Depósitos (FDIC), uma organização governamental dos Estados Unidos, garante a maioria dos bancos do país.

As taxas de juros dos certificados de depósito (CDs) aumentam na proporção do tempo em que são mantidos. Uma quantia específica do CD é segurada pelo FDIC. Oferece um retorno previsível e uma taxa de duração do investimento porque a taxa de juros é definida para um determinado período. Poupança e contas do mercado monetário são dois outros produtos de baixo risco com taxas de juros modestas. Para investimentos envolvendo CDs, disponibilizamos uma Calculadora de CDs.

Títulos

Você pode obter altas taxas de juros investindo em títulos ou debêntures. Investir em títulos envolve risco e você deve pagar prêmios a uma taxa mais alta à medida que seu risco aumenta. As empresas que receberam uma classificação de alto risco por agências de classificação (como Moody's, Fitch e Standard & Poor's) estão emitindo títulos.

Mesmo assim, essas empresas podem falir, fazendo com que os investidores percam dinheiro. Investir em títulos emitidos por empresas que foram classificadas mais alto por seu baixo risco pelas agências acima é mais seguro, mas isso rende uma taxa de juros mais baixa.

É possível comprar títulos por períodos curtos ou longos. Devido às diferenças de oferta e demanda, o mercado de títulos pode ter oportunidades de negociação de curto prazo. Um investidor de títulos de curto prazo não quer manter um investimento até que amadureça, comprando na baixa e vendendo na alta. Quando as taxas de juros sobem, os preços dos títulos caem. Esses processos estão inversamente relacionados entre si.

Investir em títulos é uma aposta segura se você os segurar até o vencimento. Os detentores de títulos recebem todo o seu valor de face no vencimento, e os juros são pagos duas vezes por ano. Os investidores de títulos de longo prazo não precisam se preocupar com a influência das taxas de juros nos preços dos títulos ou valores de mercado seguindo uma estratégia de investimento. Não há necessidade de ajustar o plano mesmo que as taxas de juros subam e o valor de mercado dos títulos flutue.

Os Treasury Inflation-Protected Securities (TIPS) são um tipo distinto de título do Tesouro dos EUA projetado para proteger contra a inflação. Diferentemente dos títulos do tesouro tradicionais, os TIPS são indexados à inflação, garantindo que o valor principal aumente com a inflação. Eles oferecem um retorno garantido pelo governo, proporcionando um nível de segurança aos investidores. Embora os TIPS possam ser uma opção atraente para proteção contra a inflação, seus retornos podem ser mais modestos em comparação com outros investimentos de renda fixa.

O CPI (Índice de Preços ao Consumidor), usado para medir a inflação, garante que o valor do TIPS aumente. Por causa disso, eles se destacam da multidão. Usando nossa Calculadora de Inflação, você pode aprender mais sobre a inflação e o TIPS.

Ações

Investimentos em ações são comuns. Investimentos em ações, como ações, são comuns. Investidores institucionais e privados contam com esses ativos, mesmo que não paguem uma taxa de retorno estável.

Uma ação representa uma parte da propriedade de uma empresa. Os acionistas recebem dinheiro como dividendos enquanto mantiverem suas ações em uma empresa de capital aberto (e a empresa paga dividendos). Quase todas as negociações de ações ocorrem em bolsas, e muitos investidores compram ações com a expectativa de revendê-las mais tarde para obter lucro. Os investidores também podem optar por investir em fundos mútuos ou outros fundos de ações agrupando várias ações.

Um gerente financeiro ou corporação normalmente cuida desses fundos. Em troca da capacidade de se envolver com a administração ou empresa, o investidor deve pagar uma pequena quantia conhecida como “carga”.

Um fundo negociado em bolsa (ETF) é um tipo diferente de fundo de ações que segue um índice, setor, commodity ou outros tipos de ativos. Um ETF pode rastrear uma ampla gama de ativos, desde o índice S&P 500 para tipos específicos de imóveis, commodities, títulos e muito mais. Da mesma forma que uma ação pode ser comprada ou vendida, um fundo ETF pode ser comprado ou vendido.

Mercado Imobiliário

O setor imobiliário é outra opção de investimento popular. Você pode comprar uma propriedade e desenvolvê-la para aumentar seu valor. Depois disso, você pode vendê-las (conhecido como “flipping”) ou alugá-las até um momento mais adequado. Comprar uma casa ou apartamento é uma forma comum de investir em imóveis.

Para investir em imóveis, muitas coisas podem alterar o valor de um imóvel, como a gentrificação, o desenvolvimento da região ou até mesmo eventos que acontecem no mundo todo. Para mais informações ou para realizar cálculos sobre propriedades de aluguel, use nossa abrangente Calculadora de Propriedades de Aluguel.

Suponha que você prefira uma abordagem de fora, como investir em imóveis geradores de renda por meio de terceiros. Nesse caso, existem veículos de investimento como os Fundos de Investimento Imobiliário (FII).

Commodities

Commodities completam a lista. Estes incluem metais preciosos, como prata e ouro, e commodities valiosas, como petróleo e gás. Investir em ouro é difícil porque seu valor é determinado unicamente por ser um material com oferta limitada. Os investidores compram ouro quando há um conflito ou crise, o que eleva o preço.

Para investir em prata, a demanda pela commodity em energia fotovoltaica, automóveis e outras aplicações práticas impacta significativamente o preço do metal.

O petróleo é uma mercadoria muito procurada porque a gasolina geralmente é escassa. Os preços do petróleo flutuam com o status da economia global nos mercados à vista, que são abertos ao público e onde os itens são negociados para entrega imediata.

Gás e outras commodities podem ser negociados em bolsas de futuros antes da entrega. Você pode evitar o ponto de entrega final se negociar dentro e fora de contratos futuros. A maior bolsa de futuros dos Estados Unidos é a CBOT em Chicago, que negocia commodities, incluindo gás.

Usar nossa calculadora de investimentos facilita o cálculo de qualquer um dos investimentos listados acima. Por exemplo, a variável “Taxa de Retorno” para um cálculo de investimento pode ser baseada nas taxas de retorno médias históricas de casas vendidas de forma semelhante ou em estimativas futuras. Ainda assim, é bastante difícil determinar quanto cada variável deve custar.

As entradas para “Contribuição Adicional” podem ser qualquer combinação de despesas de capital ou um fluxo específico de fluxos de caixa relacionados à compra de uma planta. É impossível chegar a números corretos por causa desse problema, portanto, você deve considerar os resultados com um pouco de cautela.

Veja outras calculadoras financeiras antes de usar nossa Calculadora de Investimentos para cálculos mais precisos e abrangentes.