Calculateur d'investissement
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Investissement
Intérêts
Principal
Contributions
0 an
5 ans
10 ans
15 ans
| # | SOLDE INITIAL | INTÉRÊTS | CONTRIBUTION | SOLDE FINAL |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $23,383.75 | $1,300.67 | $2,400.00 | $23,700.67 |
| 2 | $27,293.12 | $1,528.92 | $2,400.00 | $27,629.59 |
| 3 | $31,443.61 | $1,771.24 | $2,400.00 | $31,800.83 |
| 4 | $35,850.10 | $2,028.52 | $2,400.00 | $36,229.35 |
| 5 | $40,528.37 | $2,301.66 | $2,400.00 | $40,931.01 |
| 6 | $45,495.18 | $2,591.65 | $2,400.00 | $45,922.66 |
| 7 | $50,768.34 | $2,899.52 | $2,400.00 | $51,222.18 |
| 8 | $56,366.73 | $3,226.38 | $2,400.00 | $56,848.56 |
| 9 | $62,310.42 | $3,573.41 | $2,400.00 | $62,821.97 |
| 10 | $68,620.70 | $3,941.83 | $2,400.00 | $69,163.80 |
| 11 | $75,320.19 | $4,332.98 | $2,400.00 | $75,896.79 |
| 12 | $82,432.88 | $4,748.26 | $2,400.00 | $83,045.05 |
| 13 | $89,984.28 | $5,189.15 | $2,400.00 | $90,634.20 |
| 14 | $98,001.42 | $5,657.23 | $2,400.00 | $98,691.43 |
| 15 | $106,513.05 | $6,154.18 | $2,400.00 | $107,245.61 |
| # | SOLDE INITIAL | INTÉRÊTS | CONTRIBUTION | SOLDE FINAL |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $20,000.00 | $100.00 | $200.00 | $20,300.00 |
| 2 | $20,300.00 | $101.50 | $200.00 | $20,601.50 |
| 3 | $20,601.50 | $103.01 | $200.00 | $20,904.51 |
| 4 | $20,904.51 | $104.52 | $200.00 | $21,209.03 |
| 5 | $21,209.03 | $106.05 | $200.00 | $21,515.08 |
| 6 | $21,515.08 | $107.58 | $200.00 | $21,822.65 |
| 7 | $21,822.65 | $109.11 | $200.00 | $22,131.76 |
| 8 | $22,131.76 | $110.66 | $200.00 | $22,442.42 |
| 9 | $22,442.42 | $112.21 | $200.00 | $22,754.63 |
| 10 | $22,754.63 | $113.77 | $200.00 | $23,068.41 |
| 11 | $23,068.41 | $115.34 | $200.00 | $23,383.75 |
| 12 | $23,383.75 | $116.92 | $200.00 | $23,700.67 |
| Fin de l'Année 1 | ||||
| 13 | $23,700.67 | $118.50 | $200.00 | $24,019.17 |
| 14 | $24,019.17 | $120.10 | $200.00 | $24,339.27 |
| 15 | $24,339.27 | $121.70 | $200.00 | $24,660.96 |
| 16 | $24,660.96 | $123.30 | $200.00 | $24,984.27 |
| 17 | $24,984.27 | $124.92 | $200.00 | $25,309.19 |
| 18 | $25,309.19 | $126.55 | $200.00 | $25,635.74 |
| 19 | $25,635.74 | $128.18 | $200.00 | $25,963.92 |
| 20 | $25,963.92 | $129.82 | $200.00 | $26,293.73 |
| 21 | $26,293.73 | $131.47 | $200.00 | $26,625.20 |
| 22 | $26,625.20 | $133.13 | $200.00 | $26,958.33 |
| 23 | $26,958.33 | $134.79 | $200.00 | $27,293.12 |
| 24 | $27,293.12 | $136.47 | $200.00 | $27,629.59 |
| Fin de l'Année 2 | ||||
| 25 | $27,629.59 | $138.15 | $200.00 | $27,967.73 |
| 26 | $27,967.73 | $139.84 | $200.00 | $28,307.57 |
| 27 | $28,307.57 | $141.54 | $200.00 | $28,649.11 |
| 28 | $28,649.11 | $143.25 | $200.00 | $28,992.36 |
| 29 | $28,992.36 | $144.96 | $200.00 | $29,337.32 |
| 30 | $29,337.32 | $146.69 | $200.00 | $29,684.00 |
| 31 | $29,684.00 | $148.42 | $200.00 | $30,032.42 |
| 32 | $30,032.42 | $150.16 | $200.00 | $30,382.59 |
| 33 | $30,382.59 | $151.91 | $200.00 | $30,734.50 |
| 34 | $30,734.50 | $153.67 | $200.00 | $31,088.17 |
| 35 | $31,088.17 | $155.44 | $200.00 | $31,443.61 |
| 36 | $31,443.61 | $157.22 | $200.00 | $31,800.83 |
| Fin de l'Année 3 | ||||
| 37 | $31,800.83 | $159.00 | $200.00 | $32,159.84 |
| 38 | $32,159.84 | $160.80 | $200.00 | $32,520.63 |
| 39 | $32,520.63 | $162.60 | $200.00 | $32,883.24 |
| 40 | $32,883.24 | $164.42 | $200.00 | $33,247.65 |
| 41 | $33,247.65 | $166.24 | $200.00 | $33,613.89 |
| 42 | $33,613.89 | $168.07 | $200.00 | $33,981.96 |
| 43 | $33,981.96 | $169.91 | $200.00 | $34,351.87 |
| 44 | $34,351.87 | $171.76 | $200.00 | $34,723.63 |
| 45 | $34,723.63 | $173.62 | $200.00 | $35,097.25 |
| 46 | $35,097.25 | $175.49 | $200.00 | $35,472.74 |
| 47 | $35,472.74 | $177.36 | $200.00 | $35,850.10 |
| 48 | $35,850.10 | $179.25 | $200.00 | $36,229.35 |
| Fin de l'Année 4 | ||||
| 49 | $36,229.35 | $181.15 | $200.00 | $36,610.50 |
| 50 | $36,610.50 | $183.05 | $200.00 | $36,993.55 |
| 51 | $36,993.55 | $184.97 | $200.00 | $37,378.52 |
| 52 | $37,378.52 | $186.89 | $200.00 | $37,765.41 |
| 53 | $37,765.41 | $188.83 | $200.00 | $38,154.24 |
| 54 | $38,154.24 | $190.77 | $200.00 | $38,545.01 |
| 55 | $38,545.01 | $192.73 | $200.00 | $38,937.73 |
| 56 | $38,937.73 | $194.69 | $200.00 | $39,332.42 |
| 57 | $39,332.42 | $196.66 | $200.00 | $39,729.08 |
| 58 | $39,729.08 | $198.65 | $200.00 | $40,127.73 |
| 59 | $40,127.73 | $200.64 | $200.00 | $40,528.37 |
| 60 | $40,528.37 | $202.64 | $200.00 | $40,931.01 |
| Fin de l'Année 5 | ||||
| 61 | $40,931.01 | $204.66 | $200.00 | $41,335.66 |
| 62 | $41,335.66 | $206.68 | $200.00 | $41,742.34 |
| 63 | $41,742.34 | $208.71 | $200.00 | $42,151.05 |
| 64 | $42,151.05 | $210.76 | $200.00 | $42,561.81 |
| 65 | $42,561.81 | $212.81 | $200.00 | $42,974.62 |
| 66 | $42,974.62 | $214.87 | $200.00 | $43,389.49 |
| 67 | $43,389.49 | $216.95 | $200.00 | $43,806.44 |
| 68 | $43,806.44 | $219.03 | $200.00 | $44,225.47 |
| 69 | $44,225.47 | $221.13 | $200.00 | $44,646.60 |
| 70 | $44,646.60 | $223.23 | $200.00 | $45,069.83 |
| 71 | $45,069.83 | $225.35 | $200.00 | $45,495.18 |
| 72 | $45,495.18 | $227.48 | $200.00 | $45,922.66 |
| Fin de l'Année 6 | ||||
| 73 | $45,922.66 | $229.61 | $200.00 | $46,352.27 |
| 74 | $46,352.27 | $231.76 | $200.00 | $46,784.03 |
| 75 | $46,784.03 | $233.92 | $200.00 | $47,217.95 |
| 76 | $47,217.95 | $236.09 | $200.00 | $47,654.04 |
| 77 | $47,654.04 | $238.27 | $200.00 | $48,092.31 |
| 78 | $48,092.31 | $240.46 | $200.00 | $48,532.77 |
| 79 | $48,532.77 | $242.66 | $200.00 | $48,975.44 |
| 80 | $48,975.44 | $244.88 | $200.00 | $49,420.31 |
| 81 | $49,420.31 | $247.10 | $200.00 | $49,867.42 |
| 82 | $49,867.42 | $249.34 | $200.00 | $50,316.75 |
| 83 | $50,316.75 | $251.58 | $200.00 | $50,768.34 |
| 84 | $50,768.34 | $253.84 | $200.00 | $51,222.18 |
| Fin de l'Année 7 | ||||
| 85 | $51,222.18 | $256.11 | $200.00 | $51,678.29 |
| 86 | $51,678.29 | $258.39 | $200.00 | $52,136.68 |
| 87 | $52,136.68 | $260.68 | $200.00 | $52,597.36 |
| 88 | $52,597.36 | $262.99 | $200.00 | $53,060.35 |
| 89 | $53,060.35 | $265.30 | $200.00 | $53,525.65 |
| 90 | $53,525.65 | $267.63 | $200.00 | $53,993.28 |
| 91 | $53,993.28 | $269.97 | $200.00 | $54,463.25 |
| 92 | $54,463.25 | $272.32 | $200.00 | $54,935.56 |
| 93 | $54,935.56 | $274.68 | $200.00 | $55,410.24 |
| 94 | $55,410.24 | $277.05 | $200.00 | $55,887.29 |
| 95 | $55,887.29 | $279.44 | $200.00 | $56,366.73 |
| 96 | $56,366.73 | $281.83 | $200.00 | $56,848.56 |
| Fin de l'Année 8 | ||||
| 97 | $56,848.56 | $284.24 | $200.00 | $57,332.81 |
| 98 | $57,332.81 | $286.66 | $200.00 | $57,819.47 |
| 99 | $57,819.47 | $289.10 | $200.00 | $58,308.57 |
| 100 | $58,308.57 | $291.54 | $200.00 | $58,800.11 |
| 101 | $58,800.11 | $294.00 | $200.00 | $59,294.11 |
| 102 | $59,294.11 | $296.47 | $200.00 | $59,790.58 |
| 103 | $59,790.58 | $298.95 | $200.00 | $60,289.53 |
| 104 | $60,289.53 | $301.45 | $200.00 | $60,790.98 |
| 105 | $60,790.98 | $303.95 | $200.00 | $61,294.94 |
| 106 | $61,294.94 | $306.47 | $200.00 | $61,801.41 |
| 107 | $61,801.41 | $309.01 | $200.00 | $62,310.42 |
| 108 | $62,310.42 | $311.55 | $200.00 | $62,821.97 |
| Fin de l'Année 9 | ||||
| 109 | $62,821.97 | $314.11 | $200.00 | $63,336.08 |
| 110 | $63,336.08 | $316.68 | $200.00 | $63,852.76 |
| 111 | $63,852.76 | $319.26 | $200.00 | $64,372.02 |
| 112 | $64,372.02 | $321.86 | $200.00 | $64,893.88 |
| 113 | $64,893.88 | $324.47 | $200.00 | $65,418.35 |
| 114 | $65,418.35 | $327.09 | $200.00 | $65,945.45 |
| 115 | $65,945.45 | $329.73 | $200.00 | $66,475.17 |
| 116 | $66,475.17 | $332.38 | $200.00 | $67,007.55 |
| 117 | $67,007.55 | $335.04 | $200.00 | $67,542.59 |
| 118 | $67,542.59 | $337.71 | $200.00 | $68,080.30 |
| 119 | $68,080.30 | $340.40 | $200.00 | $68,620.70 |
| 120 | $68,620.70 | $343.10 | $200.00 | $69,163.80 |
| Fin de l'Année 10 | ||||
| 121 | $69,163.80 | $345.82 | $200.00 | $69,709.62 |
| 122 | $69,709.62 | $348.55 | $200.00 | $70,258.17 |
| 123 | $70,258.17 | $351.29 | $200.00 | $70,809.46 |
| 124 | $70,809.46 | $354.05 | $200.00 | $71,363.51 |
| 125 | $71,363.51 | $356.82 | $200.00 | $71,920.33 |
| 126 | $71,920.33 | $359.60 | $200.00 | $72,479.93 |
| 127 | $72,479.93 | $362.40 | $200.00 | $73,042.33 |
| 128 | $73,042.33 | $365.21 | $200.00 | $73,607.54 |
| 129 | $73,607.54 | $368.04 | $200.00 | $74,175.58 |
| 130 | $74,175.58 | $370.88 | $200.00 | $74,746.46 |
| 131 | $74,746.46 | $373.73 | $200.00 | $75,320.19 |
| 132 | $75,320.19 | $376.60 | $200.00 | $75,896.79 |
| Fin de l'Année 11 | ||||
| 133 | $75,896.79 | $379.48 | $200.00 | $76,476.27 |
| 134 | $76,476.27 | $382.38 | $200.00 | $77,058.65 |
| 135 | $77,058.65 | $385.29 | $200.00 | $77,643.95 |
| 136 | $77,643.95 | $388.22 | $200.00 | $78,232.17 |
| 137 | $78,232.17 | $391.16 | $200.00 | $78,823.33 |
| 138 | $78,823.33 | $394.12 | $200.00 | $79,417.44 |
| 139 | $79,417.44 | $397.09 | $200.00 | $80,014.53 |
| 140 | $80,014.53 | $400.07 | $200.00 | $80,614.60 |
| 141 | $80,614.60 | $403.07 | $200.00 | $81,217.68 |
| 142 | $81,217.68 | $406.09 | $200.00 | $81,823.77 |
| 143 | $81,823.77 | $409.12 | $200.00 | $82,432.88 |
| 144 | $82,432.88 | $412.16 | $200.00 | $83,045.05 |
| Fin de l'Année 12 | ||||
| 145 | $83,045.05 | $415.23 | $200.00 | $83,660.27 |
| 146 | $83,660.27 | $418.30 | $200.00 | $84,278.58 |
| 147 | $84,278.58 | $421.39 | $200.00 | $84,899.97 |
| 148 | $84,899.97 | $424.50 | $200.00 | $85,524.47 |
| 149 | $85,524.47 | $427.62 | $200.00 | $86,152.09 |
| 150 | $86,152.09 | $430.76 | $200.00 | $86,782.85 |
| 151 | $86,782.85 | $433.91 | $200.00 | $87,416.77 |
| 152 | $87,416.77 | $437.08 | $200.00 | $88,053.85 |
| 153 | $88,053.85 | $440.27 | $200.00 | $88,694.12 |
| 154 | $88,694.12 | $443.47 | $200.00 | $89,337.59 |
| 155 | $89,337.59 | $446.69 | $200.00 | $89,984.28 |
| 156 | $89,984.28 | $449.92 | $200.00 | $90,634.20 |
| Fin de l'Année 13 | ||||
| 157 | $90,634.20 | $453.17 | $200.00 | $91,287.37 |
| 158 | $91,287.37 | $456.44 | $200.00 | $91,943.81 |
| 159 | $91,943.81 | $459.72 | $200.00 | $92,603.53 |
| 160 | $92,603.53 | $463.02 | $200.00 | $93,266.54 |
| 161 | $93,266.54 | $466.33 | $200.00 | $93,932.88 |
| 162 | $93,932.88 | $469.66 | $200.00 | $94,602.54 |
| 163 | $94,602.54 | $473.01 | $200.00 | $95,275.55 |
| 164 | $95,275.55 | $476.38 | $200.00 | $95,951.93 |
| 165 | $95,951.93 | $479.76 | $200.00 | $96,631.69 |
| 166 | $96,631.69 | $483.16 | $200.00 | $97,314.85 |
| 167 | $97,314.85 | $486.57 | $200.00 | $98,001.42 |
| 168 | $98,001.42 | $490.01 | $200.00 | $98,691.43 |
| Fin de l'Année 14 | ||||
| 169 | $98,691.43 | $493.46 | $200.00 | $99,384.89 |
| 170 | $99,384.89 | $496.92 | $200.00 | $100,081.81 |
| 171 | $100,081.81 | $500.41 | $200.00 | $100,782.22 |
| 172 | $100,782.22 | $503.91 | $200.00 | $101,486.13 |
| 173 | $101,486.13 | $507.43 | $200.00 | $102,193.56 |
| 174 | $102,193.56 | $510.97 | $200.00 | $102,904.53 |
| 175 | $102,904.53 | $514.52 | $200.00 | $103,619.05 |
| 176 | $103,619.05 | $518.10 | $200.00 | $104,337.15 |
| 177 | $104,337.15 | $521.69 | $200.00 | $105,058.83 |
| 178 | $105,058.83 | $525.29 | $200.00 | $105,784.13 |
| 179 | $105,784.13 | $528.92 | $200.00 | $106,513.05 |
| 180 | $106,513.05 | $532.57 | $200.00 | $107,245.61 |
| Fin de l'Année 15 | ||||
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Dernière mise à jour: 27 juin 2026
Table des Matières
Optimisez vos placements grâce à ce calculateur d'investissement conçu pour évaluer et prévoir les paramètres clés de votre stratégie financière. Naviguez simplement entre les différents onglets pour cibler une variable spécifique. Par exemple, sélectionnez l'onglet « Taux de rendement » pour déterminer la rentabilité nécessaire afin d'atteindre votre objectif financier.
L'investissement consiste à faire fructifier votre capital pour générer des revenus supplémentaires. Ce simulateur est l'outil idéal pour estimer vos gains potentiels et analyser en détail la performance de vos placements à taux fixe.
Les différentes variables impliquées
Plusieurs éléments essentiels composent un placement financier typique.
- Le capital initial (montant de départ) - Il s'agit de la somme allouée au tout début de votre projet, souvent appelée le principal. Il peut s'agir d'une épargne conséquente destinée à l'achat d'un bien immobilier, d'un héritage ou de l'achat d'un lot d'or.
- Le capital final (montant final) - Le montant total que vous prévoyez d'obtenir à l'échéance de votre placement.
- Le taux de rendement - Cet indicateur est souvent le plus scruté par les investisseurs. Sous l'apparence d'un simple pourcentage, c'est le chiffre de référence utilisé pour comparer la rentabilité et l'attractivité de divers produits financiers.
- La durée de l'investissement - L'horizon temporel sur lequel votre capital va fructifier. Plus la durée d'un placement est longue, plus les gains potentiels sont élevés, notamment grâce à la magie des intérêts composés (la capitalisation).
- Les versements réguliers (apports supplémentaires) - Vous pouvez tout à fait investir sans ajouter de fonds par la suite. Cependant, effectuer des versements réguliers tout au long de la durée de vie du placement augmentera considérablement vos intérêts cumulés et votre capital final.
Les différents types d'investissements
Il existe de nombreuses alternatives pour faire fructifier votre argent. Un large éventail d'opportunités financières peut être analysé à l'aide de notre calculateur d'investissement. Voici un aperçu des véhicules d'investissement les plus courants.
Les certificats de dépôt
Un certificat de dépôt (CD), disponible dans la plupart des institutions bancaires, est un exemple classique de placement facilement évaluable avec notre outil. Il s'agit, sans conteste, d'un investissement à très faible risque. Aux États-Unis, par exemple, la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) assure la grande majorité des banques.
Les taux d'intérêt des certificats de dépôt augmentent proportionnellement à la durée d'immobilisation des fonds. Le capital est garanti à hauteur d'un plafond spécifique. Ce produit offre un rendement et une durée prévisibles, car le taux d'intérêt est bloqué pour la période convenue. Les livrets d'épargne et les comptes du marché monétaire sont d'autres exemples de placements sécurisés, bien que leurs rendements soient plus modestes. Pour vos calculs spécifiques aux CD, n'hésitez pas à utiliser notre Calculateur de CD.
Les obligations
Investir dans des obligations ou des débentures peut être un moyen fiable de générer un revenu fixe. Toutefois, le marché obligataire comporte des niveaux de risque variables : généralement, plus le risque associé à l'émetteur est élevé, plus le taux d'intérêt (le rendement) offert aux investisseurs est important. Les obligations d'entreprises sont émises par des sociétés et notées par des agences de notation telles que Moody's, Fitch et Standard & Poor's.
Privilégier les obligations d'entreprises bien notées (faible risque) est plus sûr, mais se traduit mécaniquement par un taux d'intérêt plus bas. À l'inverse, investir dans des entreprises moins bien notées offre des rendements plus élevés, mais comporte le risque que l'entreprise fasse défaut, ce qui pourrait entraîner une perte en capital.
Il est possible d'acquérir des obligations à court ou à long terme. La loi de l'offre et de la demande crée également des opportunités de trading à court terme sur le marché secondaire. Un spéculateur à court terme ne cherchera pas à conserver son obligation jusqu'à l'échéance ; il tentera plutôt de l'acheter à bas prix pour la revendre plus cher. Il est important de noter que lorsque les taux d'intérêt montent, le prix des obligations baisse. Ces deux variables sont inversement corrélées.
Conserver des obligations jusqu'à leur échéance est généralement une stratégie sûre. Les détenteurs récupèrent la valeur nominale du titre à terme, tandis que les intérêts (coupons) sont versés périodiquement (souvent deux fois par an). Ainsi, les investisseurs à long terme n'ont pas à se soucier des fluctuations de marché liées aux taux d'intérêt : leur stratégie reste intacte, indépendamment de la volatilité des cours.
Les titres du Trésor américain protégés contre l'inflation (TIPS) sont un type particulier d'obligations d'État conçues pour préserver le pouvoir d'achat. Contrairement aux obligations classiques, le principal des TIPS est indexé sur l'inflation, ce qui garantit sa revalorisation. Ils offrent une sécurité maximale grâce à la garantie de l'État. Bien qu'ils constituent un excellent bouclier contre l'inflation, leurs rendements peuvent être inférieurs à ceux d'autres produits à revenu fixe.
L'IPC (Indice des Prix à la Consommation), qui mesure l'inflation, détermine la revalorisation des TIPS. C'est ce qui en fait des actifs particulièrement uniques. Pour approfondir ce sujet, vous pouvez utiliser notre Calculateur d'inflation.
Les actions
L'investissement en actions (capitaux propres) est l'un des piliers des marchés financiers. Les investisseurs institutionnels et particuliers se tournent massivement vers cette classe d'actifs, bien qu'elle n'offre aucune garantie de rendement régulier.
Acheter une action revient à acquérir une fraction du capital d'une entreprise. Tant qu'ils détiennent leurs titres dans une société cotée, les actionnaires peuvent percevoir des revenus sous forme de dividendes (si l'entreprise décide d'en distribuer). La grande majorité des transactions s'effectue sur les places boursières, et beaucoup d'investisseurs achètent des actions dans l'espoir de réaliser une plus-value à la revente. Il est également possible d'investir via des fonds communs de placement ou d'autres fonds d'actions qui regroupent un portefeuille diversifié.
Ces fonds sont pilotés par des sociétés de gestion ou des gérants de portefeuille professionnels. En contrepartie de cette expertise, l'investisseur s'acquitte de frais de gestion (ou droits d'entrée).
Un ETF (Exchange Traded Fund), ou fonds indiciel coté, représente une autre approche de l'investissement. Il réplique la performance d'un indice (comme le S&P 500), d'un secteur d'activité ou de matières premières. Un ETF peut couvrir un très large spectre d'actifs diversifiés. Tout comme une action classique, un ETF s'achète et se vend très facilement en Bourse.
L’immobilier
L'immobilier est une autre classe d'actifs incontournable. Vous pouvez acheter des biens physiques, les rénover ou les développer pour en accroître la valeur. L'objectif peut être une revente avec plus-value ou la mise en location pour générer des revenus réguliers. L'acquisition d'une maison ou d'un appartement est la forme la plus traditionnelle d'investissement immobilier.
Investir dans la pierre implique de bien comprendre les dynamiques du marché : la valeur d'une propriété dépend de facteurs tels que la gentrification, le développement urbain local, voire le contexte macroéconomique mondial. Pour analyser la rentabilité de vos projets locatifs, nous vous invitons à utiliser notre Calculateur de biens locatifs, un outil extrêmement complet.
Si vous préférez une approche 100 % passive (sans gestion directe), vous pouvez investir dans des véhicules financiers spécialisés comme les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ou les REIT (Real Estate Investment Trusts) pour percevoir des revenus immobiliers délégataires.
Les matières premières
Les matières premières clôturent cette liste. Elles englobent les métaux précieux comme l'or et l'argent, ainsi que les ressources énergétiques telles que le pétrole et le gaz naturel. Investir dans l'or s'inscrit souvent dans une logique de valeur refuge, sa valeur reposant en grande partie sur sa rareté physique. Historiquement, les investisseurs se ruent sur l'or en période de crise ou de tensions géopolitiques, ce qui en fait grimper le cours.
Concernant l'argent, son prix est fortement corrélé à la demande industrielle. Son utilisation dans les panneaux solaires, l'industrie automobile et l'électronique a un impact majeur sur les fluctuations de son prix.
Le pétrole est une denrée hautement stratégique dont l'offre est structurellement limitée. Ses cours fluctuent au gré de la conjoncture économique mondiale sur les marchés au comptant (spot), où les transactions s'effectuent pour une livraison immédiate.
Cependant, l'essence et d'autres matières premières s'échangent massivement sur les marchés à terme (futures). Négocier des contrats à terme permet de spéculer sur les prix sans avoir à gérer la livraison physique de la marchandise. Aux États-Unis, la plus grande bourse de contrats à terme est le CBOT (Chicago Board of Trade), qui gère d'importants volumes de matières premières.
Grâce à notre calculateur d'investissement, la simulation de la plupart de ces placements devient un jeu d'enfant. À titre d'exemple, si vous analysez un investissement immobilier, la variable « Taux de rendement » peut se baser sur les rendements historiques de biens similaires ou sur des projections futures. Il convient toutefois de garder à l'esprit qu'il est complexe de prédire l'évolution exacte de chaque variable avec une certitude absolue.
Les montants saisis dans le champ « Apports supplémentaires » peuvent représenter de l'épargne périodique, des dépenses en capital ou des flux de trésorerie spécifiques liés à l'acquisition d'un actif. Étant donné la nature incertaine et fluctuante des marchés, les résultats obtenus sont des estimations de principe à analyser avec discernement.
Pour affiner vos analyses et concevoir une stratégie patrimoniale sur mesure, n'hésitez pas à explorer nos autres calculateurs financiers spécialisés en complément de ce calculateur d'investissement global.